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广昌县“五个一批”全力盘活土地要素市场化配置改革成效显

发布时间: 2021- 01- 29 10: 18浏览次数:

广昌县结合自身实际,以园区建设为中心,以招商引资为重点,以“优环境、降成本”为抓手,按照“出租一批、割让一批、流转一批、拍卖一批、开发一批”的工作思路,针对不同企业、不同问题,提出切实可行的处置办法。充分运用市场机制,全力盘活本县工业企业闲置和低效用地,提升园区节约集约用地水平

一是出租一批。下发了《广昌县工业园区企业富余厂房租赁管理暂行办法》,工业园区通过对范围内企业调查摸底,了解各企业的厂房富余面积,统一登记造册,建立台账。企业对外出租厂房需经园区批准,杜绝一些小、乱、散、污的作坊式小企业租赁到园区。同时,对符合产业规划,经县招商引资领导小组认定且符合《暂行办法》的企业,优先推荐承租园区企业富余优质厂房。

二是割让一批。一些企业在进驻园区时要的土地较多,但并未按《入园协议》要求全部建成投产,造成厂区一部分土地闲置。针对该类情况,工业园区将督促企业追加投资或引进外来资金合资合作,拓宽融资渠道扩大产能,使闲置土地建成投产;对不能追加投资的,与企业协商把闲置土地割让一部分出来,供应给新引进的优质企业,以提高土地利用率和土地效益。

三是流转一批。针对已经彻底停产的企业采取土地及厂房流转“腾笼换鸟”。一是在园区同意的情况下,企业将原有土地及建筑物转让给新招商引资优质企业入驻;二是由县工业投资有限公司先行收购,然后再转让给合适的新引进的企业。

四是拍卖一批。停产企业涉法涉诉的由法院按规定进行司法拍卖,让其他有实力的企业和资金进入,进行盘活。

五是开发一批。针对收回面积较大的地块,拟由县工业投资有限公司根据规划要求建设高标准厂房,“筑巢引凤”吸引科技含量较高的企业入驻。

2014-2020年,广昌县工业园区通过出租厂房、割让闲置土地等方式引进企业27家,租赁富余厂房78580平方米;盘活存量土地507.98亩。

 



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